二手房买卖协议［房屋转让合同］

　　出让人： (以下简称甲方)
　　受让人： (以下简称乙方)
　　见证方：　　　　 (以下简称丙方)
　　
　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
　　第一条　甲方对产权的声明
　　甲方根据国家规定，已依法取得　　的房屋所有权证书，所有权证书　房权证(　)字第
　　号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为　　　 平方米(不含柴棚)。
　　第二条　甲方对买卖权的声明
　　甲方保证该房屋是符合国家及　　 县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及　　　
　　县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
　　第三条　乙方对购买权的声明
　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
　　第四条　房屋售价
　　双方同意上述房屋售价为　　 万元整(含柴棚)。
　　第五条　付款方式
　　1.乙方应在签订《　　 房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。
　　2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。
　　第六条　违约责任
　　1.　甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　　2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约……