如何提炼楼盘的卖点之一

卖点一：楼盘硬件

产品是一切营销卖点提炼的基础，也是决定购买行为的最重要因素。我们要提炼到价值最大化的卖点，从而利用卖点组合、翻译、创意…… 

关键词：

园林、绿化、景观、户型、配套、设施、交通、规模、规划、版式、会所、实用率、精装修、楼间距、建材配置、工艺材料、专业组合、创新技术…… 

卖点二：建筑风格

建筑风格是项目的嫁衣，是社区魅力的第一元素。通常和建筑环境、目标客户群、项目定位等要素结合起来考虑。

关键词：

欧陆风格（雅居乐地产）、意大利风格（托斯卡那、圣芭芭拉）、澳大利亚（南昌碧海云天）、加拿大（中山优雅山房、南海班芙）、中式风格（广州清华坊、中山畔泸）、徽派风格（方圆云山诗意）、酷派建筑（时代糖果）、加州风格（成都香木林加州国际）、西班牙风格（江门天鹅湾）、建筑艺术（长城脚下的公社）、拉丁风情（珠江夏湾拿）。 

巴洛克、古罗马、地中海、德国风格、法国风格、海派建筑风格、和式筑居…… 

卖点三：空间价值

建筑形成的本质是空间，既是户型结构、空间布局形成的空间感。空间有多种创意，可以结合户外景观、上次层结构、楼上楼下阳台错开（6米阳台等）。 

关键词：

错层、跃式、复式、空中花园、大露台、6米阳台（华南碧桂园6米阳光）、魔方空间（预留可拼凑切合空间）、BOX概念……。 

卖点四：主题园林

园林环境作为居住空间的重要组成，给客户提供一个休闲、栖息的好场所，许多发展商不惜重金，将主题园林做到极致。 

关键词：

加拿大风情园林、艺术概念园林、亚热……